Maison 280 m² à Plozevet

Iad France - Dylan Le Floc'h vous propose : Très belle surprise au cOEur du bourg de Plozévet.
Découvrez ce ancien corps de ferme plein de charme, composé de quatre bâtisses organisées autour d'une cour intérieure fermée par portails, le tout sur une parcelle exploitable de 4 282 m².

La maison principale - 186 m²
- Spacieuse et chaleureuse, elle se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un double salon-séjour lumineux de 42 m²,
- d'une cuisine indépendante de 14 m²,
- d'un bureau de 12 m²,
- de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez :
- deux chambres confortables de 10 et 13 m²,
- un bureau de 14 m²,
- une salle de bain,
- un grenier avec mezzanine ainsi qu'un atelier, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison secondaire - 94 m² à rénover
Idéale pour un projet locatif, familial ou d'accueil indépendant :
en rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain et WC,
à l'étage : un second espace nuit et un grenier exploitable.

Les dépendances :
- Une grange de 55 m² avec mezzanine, idéale en garage ou atelier.
- Une ancienne étable de 32 m², aujourd'hui parfaitement adaptée au stockage de vélos, planches de surf ou matériel divers.

Les extérieurs
- Cour intérieure offrant intimité et caractère,
- Parcelle de 4 282 m²,
- Possibilité d'acquérir 2 111 m² supplémentaires attenants.

Un bien aux multiples projets
Ce bien se prête parfaitement à la création de gîtes ou chambres d'hôtes, à une grande maison familiale permettant de recevoir amis et famille en toute indépendance, ou à un projet de vie alliant espace et authenticité.

L'atout majeur : commerces accessibles à pied, la mer à moins de 10 minutes en voiture et Quimper en 25 minutes.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 935340588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436289)