Commerce 34 m² à Valenciennes

Iad France - Amandine Delcourt ([Coordonnées masquées]) vous propose : Local commercial à vendre - Valenciennes centre
Situé rue de la Vieille Poissonnerie, au cOEur de la rue piétonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Surface commerciale : 34 m² environ
Cave : 7 m² environ (idéale pour stockage)
Local libre d'occupation
Ancien loyer : 760 ¤ HC / mois
Le local se compose d'une grande pièce et d'un WC, avec une vitrine de 4m donnant directement sur la rue pietonne, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Sécurité : volet + rideau de fer
Électricité individuelle
Chauffage collectif au gaz
Charges trimestrielles : 340 ¤
(incluant l'eau froide et chaude + le chauffage)
Taxe foncière : 1040 ¤ / an
Idéal pour commerce de détail, activité de service, profession libérale ou investissement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt (ID 81912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 981188097
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441443)