Appartement 47 m² à Torcy

Iad France - Leila Siby vous propose : HYPERCENTRE 2 PIÈCES LUMINEUX et EN PARFAIT ETAT - BOX ET BALCON

En plein cOEur de Torcy, au sein d'une résidence sécurisée, résidentielle et verdoyante, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2e étage sans ascenseur, en parfait état.

L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et la qualité de son entretien.

Il se compose de :
oune entrée avec rangement
oune pièce de vie lumineuse, avec rangements intégrés et accès à un balcon sans vis-à-vis
oune cuisine aménagée et équipée
oune chambre avec rangement intégré
oune salle de bains avec baignoire
oun WC séparé

Un box fermé complète le bien.

Points forts
oÉtat impeccable, aucun travaux à prévoir
oNombreux rangements
oBalcon sans vis-à-vis, vue dégagée
oRésidence calme et sécurisée, copropriété à taille humaine
oStationnement sécurisé (box)

Emplacement : un vrai atout
oHypercentre de Torcy : commerces, services, écoles, restaurants, marché, accessibles à pied
oBus à 2 minutes, reliant le RER A en 15 minutes
oAccès rapide aux axes routiers
oQuartier vivant, pratique et recherché

Venez visiter sans tarder, avec votre conseillère implantée et active sur la commune de Torcy !

Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449358)