Maison 175 m² à Sadirac

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Idéal pour projet familial ou locatif !

Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué.

La partie libre de toute occupation compte 104 m² et profite d'une orientation Ouest, tournée vers le jardin et la forêt.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave.

Le logement loué compte 70 m² de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une cuisine et un salon avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis.
Le loyer est de 700 euros par mois. La fin de bail en octobre 2027

Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant.

DPE C et D.
Toiture refaite il y a environ 5 ans.
Raccord Tout à l'égouts conforme.
Piégeage termites mis en place autour de l'ensemble bâti suite à un début d'activité.
Pas d'anomalies électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454913)