Appartement 47 m² à Reims

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Appartement T2 47 m² - Quartier Jean Jaurès / Jacquart - ReimsVenez découvrir cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché Jean Jaurès / Jacquart à Reims, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée ce T2 de 47 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une isolation récente et d'un chauffage électrique individuel, assurant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée (DPE : D).Une cave vient compléter ce bien. Absence de stationnement privatif, possibilité de louer un stationnement à proximité. Appartement adapté à un primo-accédant, un jeune couple, un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455180)