Maison 127 m² à Tarbes

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : ?EN EXCLUSIVITÉ ?

Située à Tarbes, à proximité immédiate des écoles, commerces et universités, cette maison offre un quotidien entièrement accessible à pied.

Maison 4 pièces de 127 m² comprenant 2 chambres dont une dans un studio.

Un rez-de-chaussée rénové et des espaces à finaliser permettant de personnaliser le bien selon vos besoins.

? A l'étage, un espace en cours de travaux, avec pièce bureau et salle d'eau à rénover : un espace pouvant être aménagé en véritable suite parentale (chambre + bureau + salle d'eau).

? Les atouts du bien :
o Combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution
o Studio indépendant en annexe, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire, idéal pour une famille ou un projet locatif
o Atelier
o Buanderie

? Bonne performance énergétique : DPE C - GES A (panneaux photovoltaïques hybrides)

? Bien évolutif à fort potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463378)