Maison 105 m² à La Ferte-Gaucher

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Charmante maison familiale d'environ 105 m² à La Ferté-Gaucher, située dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, sur un terrain d'environ 700 m².

Elle permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing et salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 700 m², entièrement clos, avec terrasse, abri de jardin, espace barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un poêle à bois, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un ballon d'eau chaude de 300 L.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463396)