Maison 123 m² à Saint-Hippolyte

Iad France - Gary Retard vous propose : Saint-Hippolyte - Villa 4 Faces 123 m²- 3 chambres avec Piscine et garage - Quartier Calme et Recherché

À Saint-Hippolyte, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette jolie villa 4 faces, implantée sur une parcelle de 800 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
La maison développe 123 m² habitables, avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une distribution des espaces pensée pour le quotidien.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², tournée vers le jardin, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau offre également deux chambres de 14 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à une belle terrasse exposée plein sud.
Côté extérieur, le cadre est agréable et fonctionnel. Le jardin accueille une piscine semi-enterrée de 5 x 3 m, parfaitement intégrée à l'espace.
Un garage carrelé de 27 m², complété par un abri de jardin carrelé, offrant des volumes de stockage supplémentaires. Une place de stationnement privative est également présente sur la parcelle.

SES ATOUTS

Villa 4 Faces
Vie de plain-pied possible
Exposition plein sud
Piscine semi-enterrée 5 x 3 m
Climatisation gainable
Fibre optique
Visiophone
Garage carrelé avec porte motorisée
Portail électrique
Parcelle de 808 m²
Quartier calme et recherché
Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir

-VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE-

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Une belle opportunité à découvrir sur Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463505)