Maison 197 m² à Arques

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : * Uniquement chez iad France *
- Non impacté par les inondations -

Venez découvrir cette maison semi-individuelle en briques de 197 m² bâtie sur un terrain d'environ 1800 m².

Elle se compose d'une grande entrée qui dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée (50 m²), une buanderie, une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.
Nous trouvons également deux pièces avec un accès indépendant (ancien local commercial) avec vitrine.

À l'étage, sur plancher bois, nous trouvons 6 chambres de 9 m² à 25 m² (dont deux en enfilades) et un accès au grenier aménageable de 100 m².

Une cave vient compléter ce bien.

Côté extérieur, un porche (3m50 de haut) donne accès à une cour fermée, une chaufferie, un hangar ouvert de 100 m², une dépendance de 45 m² et un second porche qui dessert le jardin arboré clôturé.

Côté technique :
- Chauffage central fioul (2008).
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries Bois double et simple vitrage.
- Volets roulants manuels.
- Fibre raccordée.

Quelques travaux sont à prévoir !

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Je vous invite à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463847)