Maison 140 m² à Claira

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa 4 faces de plain-pied - Entièrement rénovée - Piscine & grand terrain arboré

Située dans un environnement calme, cette villa 4 faces de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Intérieur

D'une surface habitable de 140 m², la maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger lumineux de 67 m², avec baies vitrées donnant directement sur la piscine et une très grande véranda prolongeant l'espace de vie.

La cuisine Cuisinella (2024) est ouverte sur la salle à manger, moderne et entièrement équipée.
S'y ajoutent :

une arrière-cuisine indépendante

une buanderie séparée

Espace nuit

3 chambres :

Chambre 1 : 15 m²

Chambre 2 : 13,50 m²

Chambre 3 : 10 m²

Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau

Extérieurs

La villa est édifiée sur une parcelle de 1 115 m², arborée de palmiers et paysagée, et propose :

Piscine 9 x 5 m

Deux grands barbecues en pierre

Coin salon extérieur

Dépendance avec jacuzzi

Deux autres grandes dépendances destinées au stockage

Équipements

8 panneaux solaires

Climatisation gainable

Menuiseries PVC double vitrage

Portail motorisé

Très grand carport

Nombreuses places de stationnement sur la parcelle

En résumé

Villa rénovée, de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs, une cuisine ouverte conviviale et de grands espaces extérieurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468995)