Commerce 60 m² à Paris-10e

Iad France - Damien Bellehchili ([Coordonnées masquées]) vous propose : Emplacement N°1 - Fort flux - Bail Neuf - 9 postes de coiffage - Libre de Franchise !

Au cOEur de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Martin (Paris 10ème), bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une très bonne visibilité, nous vous proposons la cession de ce salon de coiffure de 60 m² environ.

L'établissement se compose de :

Espace Client : Une belle surface de vente et de prestation accueillant 9 fauteuils de coiffure.

Annexes : Deux grandes caves totalisant 35 m² environ, idéales pour le stockage ou l'archivage.

Visibilité Digitale : Très bonne réputation et forte présence sur Treatwell (Note de 4,5 avec 406 avis) assurant un flux de nouveaux clients régulier.
Possibilité d'optimisation avec référencement avec d'autres acteurs (Planity, Booksy,. )

Chiffre d'Affaires : 199 119 ¤ HT.

Bail commercial : Renouvelé le 1er octobre 2024 (très sécurisant pour l'acquéreur).

Loyer annuel : 36 950 ¤ HT HC.
Faibles charges de 523 ¤ / trimestre.
Effectif de 3 salariés

Ce salon représente une opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s'implanter sur un axe 'Top Quartier' ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili (ID 88659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 884805508
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469148)