Maison 120 m² à Rixheim

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces à Rixheim !

Cette maison traditionnelle, bâtie en 1976, offre une surface habitable de 120 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rixheim.

Dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 1 salle d'eau avec meuble à double vasque et douche à l'italienne, deux chambres et un toilette au RDC, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une buanderie, une salle de bain et 1 WC, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.

L'espace extérieur de cette maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 542 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente en plein air.

*Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme.

*Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, un ballon thermodynamique de 300L ainsi qu'une isolation extérieure.

*Pour stationner en toute tranquillité, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures avec portail électrique.

*Un système d'alarme et une vidéosurveillance complète ce bien!

La localisation de cette maison est un atout majeur étant à moins de 5 min des axes autoroutes Bâle ou Colmar, proche des commodités, des écoles avec une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rixheim !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500316)