Maison 73 m² à Gerzat

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison T3 récente de 73 m² sur grand terrain d'environ 900 m² située à Gerzat

Construite en 2017, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable

Elle se compose de :
-Une chambre parentale, disposant de sa propre salle de bain et d'un petit dressing, offrant un espace nuit confortable

-Une cuisine indépendante, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins

-Un grand salon lumineux de 30 m², permettant l'installation d'une cuisine ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne

-Une pièce chaufferie / bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace de rangement fonctionnel

-Portail motorisé

-Chauffe eau thermodynamique

-Une salle d'eau équipée d'un WC.

-Doté d'un système de sécurité, apportant confort et tranquillité

-Un grand garage d'environ 30 m²

-La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année.

Récente et bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution grâce à sa distribution modulable et à son vaste terrain, parfait pour profiter de l'extérieur, un jardin, une terrasse ou envisager des aménagements supplémentaires.
-Construction récente (2017)
-Beaux volumes
-Fort potentiel d'aménagement
- Grand terrain d'environ 900 m²
Idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500630)