Maison 157 m² à Abzac

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à Abzac (33)
Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne
Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et sécurisé de 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails.

Le bien :
Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m²
La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin
3 chambres.
Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque
Buanderie
Mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif
2 WC séparés

Dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs
Terrasse
Portail électrique
Poêle à granulés

L'extérieur :
Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif.
Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501346)