Appartement 41 m² à Le Tampon

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité sur le secteur prisé de Trois Mares, au Tampon à 570 m d'altitude, ce studio situé au 2e et dernier étage d'une résidence de 6 logements.

Le point fort du bien est sans conteste sa terrasse de 30 m², offrant une magnifique vue dégagée à 180° sur la mer. Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur, depuis lequel vous pourrez profiter chaque jour de superbes couchers de soleil.

Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, permettant un quotidien pratique sans contrainte.

Informations complémentaires :
Studio vendu loué 500¤ HC
Bail en cours jusqu'en juin 2028
Une place de parking privative

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un emplacement recherché.

A visiter sans tarder

Chauffe-eau électrique
Taxe foncière : 1000¤
Syndic bénévole
23 m² en loi carrez et 41 m² en surface utile

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501483)