Maison 110 m² à Vaureal

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur du village de Vauréal

Située au cOEur du village de Vauréal, à l'abri des regards, cette maison de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables, alliant charme de l'ancien et rénovation récente.

Le rez-de-jardin accueille une entrée desservant un séjour traversant de 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres confortables de 17 m² et 12 m² composent l'espace nuit. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre.

Un studio indépendant avec cave voûtée complète l'ensemble, idéal pour un espace professionnel, un adolescent ou un projet locatif.

À l'extérieur, le jardin arboré de 500 m² propose trois espaces terrasses distincts, propices à la détente et aux repas en extérieur. Un garage vient parfaire les prestations.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : huisseries, volets roulants, électricité et chaudière. Aucun travaux à prévoir.

En résumé :
- Maison de caractère rénovée, sans vis-à-vis
- 110 m² habitables avec studio indépendant
- Jardin arboré de 500 m² avec plusieurs terrasses
- Rénovation complète récente
- Emplacement village recherché à Vauréal

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501669)