Maison 158 m² à Vrigne-Aux-Bois

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon indépendant 6 pièces 158 m² Vrigne aux Bois

À Vrigne aux Bois, pavillon indépendant de bonne facture, idéalement situé dans une rue calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant, édifié sur une parcelle de 1 200 m².

La maison développe une surface habitable certifiée de 158 m², avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse
Salon séjour lumineux de plus de 41 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur
Deux chambres
Salle de bains
WC séparé

À l'étage:
Palier
Deux chambres
Salle d'eau
WC

Sous-sol complet comprenant garage 2 VL, espaces de rangement et zone atelier.

Éléments techniques et équipements:
Construction traditionnelle
Toiture en ardoises récente
Huisseries PVC triple vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville récente
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Porte de garage motorisée
Portail motorisé
Stationnement pour plusieurs véhicules

Un rafraîchissement est à prévoir pour une remise au goût du jour, mais l'ensemble des travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et de qualité.

Un pavillon offrant de beaux volumes, une implantation recherchée et un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501704)