Iad France - Romain Roland ([Coordonnées masquées]) vous propose : - Appartement T2 rénové avec terrasse - La Coudalère
Situé au 1er étage d'une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Dès l'entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique.
Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique.
Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC.
La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s'ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ.
Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est.
Prestations :
oAppartement entièrement refait à neuf
oClimatisation
oDouble vitrage récent
oVolets électriques salon et chambre
oPorte d'entrée neuve
oCuisine neuve
oSalle de bain neuve
La résidence offre de nombreux équipements :
oDeux piscines
oTerrain de football
oTerrain de basket
oTennis
oPétanque
Informations financières :
oTaxe foncière : 641 ¤
oCharges de copropriété : 1 046 ¤ / an
Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501796)
Situé au 1er étage d'une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Dès l'entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique.
Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique.
Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC.
La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s'ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ.
Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est.
Prestations :
oAppartement entièrement refait à neuf
oClimatisation
oDouble vitrage récent
oVolets électriques salon et chambre
oPorte d'entrée neuve
oCuisine neuve
oSalle de bain neuve
La résidence offre de nombreux équipements :
oDeux piscines
oTerrain de football
oTerrain de basket
oTennis
oPétanque
Informations financières :
oTaxe foncière : 641 ¤
oCharges de copropriété : 1 046 ¤ / an
Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501796)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 26 m² à Le Barcares
127 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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