Appartement 37 m² à Viry-Chatillon

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : F2 sans vis-à-vis, avec grande terrasse, au RDC surélevé d'une résidence sécurisée des années 60, à 1,5 km de la gare RER de Savigny S / Orge. Cet appartement bénéficiant d'un bel ensoleillement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un séjour (de 15,50 m²) avec accès à la terrasse et d'une chambre spacieuse avec rangements (11,33 m²). Double vitrage PVC, stores électriques. Une place de parking (barrière d'accès) ainsi qu'une cave complètent ce bien idéal pour primo-accédants ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508295)