Appartement 67 m² à Les Mureaux

Iad France - Gwenola Cour vous propose : Appartement 3 pièces lumineux - Centre-ville des Mureaux - Faibles charges

Situé en centre-ville des Mureaux, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement lumineux se trouve au 2e étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées (environ 30 ¤ par mois).

L'appartement offre 67 m² au sol (52 m² loi Carrez).
La pièce de vie, aménagée sous les combles, bénéficie d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres de toit et accueille un espace salon / salle à manger fonctionnel.

La cuisine indépendante, aménagée, est pratique et bien agencée.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Une place de stationnement est incluse.

La copropriété est de petite taille et la façade a été rénovée en 2024. L'appartement est en bon état général.

Un bien adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 200 ¤. (gedeon_6727_32508603)