Maison 70 m² à Clohars-Carnoet

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison de plain-pied - Proche commerces de Clohars-Carnoët

Idéalement située à proximité des commerces de Clohars-Carnoët, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, conviendra parfaitement aux personnes retraitées en quête de confort, de praticité et de faibles consommations énergétiques.

D'une surface d'environ 70 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 450 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement (extension, garage ou carport).

La maison se compose :
od'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
od'un accès direct à une terrasse exposée plein sud,
ode deux chambres, toutes deux exposées plein sud,
od'une salle d'eau,
od'un WC séparé,
od'un cellier / buanderie.

La construction en bois et le chauffage par poêle à granulés garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle.

Une maison fonctionnelle, récente et évolutive, à découvrir sans tarder.

Visite Virtuelle disponible sur demande


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_6727_32508753)