Appartement 96 m² à Avon

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : À 5 min de FONTAINEBLEAU
AVON : Résidence Bernard Palissy.
Dans quartier très prisé d'Avon, bel appartement traversant de 4 pièces principales de 97 m² comprenant
une grande entrée avec placards,
un séjour spacieux de 40 m² et ses deux loggias,
2 grandes chambres avec rangements,
une cuisine équipée,
une salle-de-bains et toilettes.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Une grande CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.
GARDIEN, PORTAIL ÉLECTRIQUE, ASCENSEUR.
Idéalement situé à 5 min environ à pieds des commerces, bus,
gare de Fontainebleau Avon (40 min de PARIS Gare de Lyon - TER R) et dans un environnement agréable à l'orée de la forêt de Fontainebleau et du Parc du Château de Fontainebleau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.11¤ par mois (soit 4033.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 333971 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15029 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 516. Quote part annuelle(moyenne) : 4033.32 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 333 971 ¤. (gedeon_6727_32514660)