Appartement 180 m² à Hyeres

Iad France - Lorenzo Martinez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE HYERES

180 m² réparti sur 3 niveaux, datant de 1948.
Au cOEur de Hyères, vous serez à proximité immédiate de la Place Clemenceau (Parking), du Centre Ville, de l'Ecole Paul Long, de la Villa Noailles et de la Mairie, offrant un cadre de vie pratique.

A 6km de l'Aeroport de Hyeres et a Moins de 2km de la Gare

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation sur la plupart de ses appartements.

Voici en quelques chiffres le montant Potentiel des loyers :

- 31 m² RDC = 550¤ (vide avec travaux)
- 15 m² RDC = 350¤ (vide avec travaux)
- 49 m² 1er Etage = 800¤ (vide / refait a neuf)
- 45 m² 2eme Etage = 700¤ (loué 610)
- 40 m² 3eme Etage = 750¤ (loué 680)

Soit un loyer perceptible sur l'immeuble de 3 150¤ / mois

Avec un Taux de rentabilité locative pouvant s'élever a 8%

Cet immeuble est une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez obtenir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514741)