Appartement 47 m² à Toulouse

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Idéalement situé au bas de la côte pavé, à 5 minutes à pied de la place Dupuy, et 8 minutes du métro François Verdier, appartement type 2. de 46 au 2ieme étage, exposé ouest,
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d' une chambre ouvrant sur une loggia fermé.
L'espace nuit est complété par une salle de bain et 1 WC séparé.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Chauffage au gaz collectif.
Travaux à prévoir, mais un grand potentiel, vu l'espace et l'agencement.
Très bonne rentabilité locative.
Les deux photos des pièces meublées sont du home staging virtuel

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67¤ par mois (soit 1880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 336. Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514865)