Maison 50 m² à Sainte-Savine

Iad France - Maxime Se vous propose : À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine !

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 50 m²
- Surface aménagé au sous-sol : 40 m²
- Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Garage
- Taxe foncière : 917 ¤
- Année de construction : 1959

Au rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine
- WC

A l'étage :
- Palier
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC

A l'extérieur :
- Jardin
- Abris de jardin
- Garage

Equipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage gaz de ville.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique :
- A proximité immédiate des voies vertes des Viennes
- Commerces et services accessibles à pied
- Crèche, école maternelle, primaire et collège
- A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités

Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515019)