Maison 154 m² à Millau

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison Familiale sur les hauteurs de Millau avec Vue Panoramique - 5 Chambres, Garage, Terrasses, Terrain et Dépendance.
Située sur les hauteurs de Millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le Larzac et le célèbre viaduc de Millau.
Points forts :
5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée
154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m²
2 terrasses pour profiter du soleil
Balcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaduc
Garage de 48 m² + chaufferie de 12 m²
Dépendance en pierre de 9 m²
Intérieur pensé pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse,
une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau / chambre de 12 m² et un WC séparé
À l'étage :
Quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et WC
Balcon offrant un panorama exceptionnel
Équipements :
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Portail électrique et interphone
Fenêtres double vitrage bois
Volets bois à remplacer

Maison à remettre au goût du jour.
A visiter sans trader

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520066)