Appartement 102 m² à Taverny

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : ? TAVERNY 95150 - Appartement 4 chambres de 102 m² avec balcon, place de parking et cave - À vendre

Le bien est situé dans la Résidence des Quatre Saisons, appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Il se compose de quatre chambres, d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une place de parking et d'une cave.
Orientation sud-est, permettant un bon ensoleillement du séjour et des chambres ?

? Transports :
À 10 minutes à pied de la gare de Taverny (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 minutes.

? Commodités :
Un supermarché à 3 minutes à pied, et le centre commercial Les Portes de Taverny accessible en 10 minutes.

? Établissements scolaires :
À 5 minutes à pied : École Maternelle Goscinny, École Maternelle Mermoz.
À 10 minutes à pied : Lycée Polyvalent Louis Jouvet et Lycée Général et Technologique Jacques Prévert.
À 7 minutes en voiture : Collège Georges Brassens.

? Immeuble construit en 1974, parties communes propres et bien entretenues, façade en bon état, résidence sécurisée avec double accès, offrant un bon niveau de sécurité ?

? Classe énergétique : E
? Taxe foncière : 2 001 ¤ / an
? Charges : 328 ¤ / mois HT

? Prix de vente : 279 000 ¤

? Bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement, notamment en colocation ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67¤ par mois (soit 3932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 3932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520266)