Appartement 81 m² à Lamballe

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : LA POTERIE Appartement Duplex 2 chambres et un bureau dans une petite copropriété de 4 appartements.
Cet appartement de 81 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
* Description des Pièces : *
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- un salon lumineux de 47 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- une salle de bains
- 2 wc
- une cuisine ouverte

* Avantages : *
- Vaste pièce de vie, rangement
- Emplacement idéal : Proche d'une école, des transports scolaires, des commerces et du centre de Lamballe
- Exposition : sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Emplacement voiture
- Bonne isolation : DPE C

* Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité à Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_32527146)