Maison 147 m² à Gujan-Mestras

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Belle villa sur pilotis de 147 m² édifiée sur un terrain de 1620 m² à 2 pas du bassin. Au 1er étage la cuisine complétée d'un cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² entourée de terrasses bois. S'ajoutent 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au 2nd vous découvrez une suite de 33 m² avec rangements, salle de bain et WC qui propose une vue sur bassin. Au rdc 55 m² sont à aménager à votre guise : artisans, artistes, bricoleurs. Un carport permet de garer 2 véhicules. Le terrain peut accueillir une piscine hors sol. Après quelques travaux de mise au goût du jour vous profiterez d'un emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532506)