Appartement 178 m² à Lourdes

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Grand appartement de caractère à deux pas des Sanctuaires de Lourdes
À seulement 5 minutes à pied des Sanctuaires, découvrez ce vaste appartement de 178 m², un bien rare sur le secteur.
Il se compose de 5 chambres, d'un grand salon / salle à manger, d'une spacieuse cuisine pouvant être réaménagée pour créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle de bain, ainsi que 1 salle de bain et 1 WC.
L'appartement bénéficie de nombreux balcons, de grandes ouvertures et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, notamment depuis le salon.
Un véritable atout : une grande terrasse avec dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie.
Situé au 1er étage d'une résidence, avec parking gratuit à proximité.
Fort potentiel : idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif haut de gamme / Airbnb d'exception, les grands appartements étant très recherchés dans le secteur.
Bien rare à la vente offrant de nombreuses possibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540532)