Appartement 71 m² à Bordeaux

Iad France - Diane Truchasson vous propose : T3 lumineux de 71 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue.
Le séjour, exposé sud-est, s'ouvre sur une loggia de 12 m² avec vue partielle sur le lac, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards et cuisine à aménager selon vos envies.
Accès PMR, fibre.

Les vrais plus : vue sur le lac depuis la loggia, orientation sud est, parquet, copropriété propre et soignée

? Commerces, médecins, pharmacies et transports accessibles à pied.
? Un lieu de vie pratique, calme et agréable.
En option, 2 places de parking dans la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540778)