Maison 122 m² à Jarny

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Maison d'architecte individuelle de 2021. PLAIN-PIED
122 m² habitable + 38 m² de garage, 4 Chambres
Chauffage au sol pompe à chaleur, fenêtres triples vitrages avec volets roulants. Note Énergétique B. Garage 2 Véhicules, 2 salles d'eau.
Terrasse, piscine, jardin. Aucun travaux à prévoir.

Bien que située au cOEur de Jarny. La Cour intérieure à l'avant garantit l'intimité
À l'arrière Terrasse SANS vis à vis suivie du jardin d'environ 4 ares.
A l'AVANT terrasse couverte de 18 m² accessible depuis le salon. (pas de vis à vis)

Construction sur vide sanitaire, Façade en pierres de BRECY
PORTAIL Électrique
COUR Intérieure De 120 m² permettant 4 stationnements

En DETAIL :

LA PARTIE JOUR Garage environ 38 m²
- Après l'entrée de7 m². 1er WC.
- la pièce de vie de 39 m², comprenant une cuisine intégrée avec îlot central pouvant accueillir 6 personnes, un salon et séjour
donnant à l'extérieur de part et d'autre par de grandes baies vitrées.
- La salle à manger donne sur la terrasse, la piscine et le jardin à noter que pour plus de praticité le cabanon en battis est proche de cet espace de vie extérieur
2ème terrasse avec Pergola bioclimatique, + CUISINE EXTERIEUR

LA PARTIE NUIT
- Salle de bain douche plus baignoire, double vasque
- Quatre Chambres dont une suite parentale avec dressing, coin douche et WC

En résumé produit rare PLAIN-PIED avec 4 Chambres proche des commodités respectant une certaine intimité.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552521)