Appartement 107 m² à Lagny-Sur-Marne

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Appartement très lumineux de 107 m² avec 3 chambres, 2 parkings boxésDans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transportsAu 3ème étage sur 5 avec ascenseurToutes les pièces sont exposées plein SUDEntrée avec rangements 7,6 m²Buanderie / CellierDouble Séjour avec rangements 37,3 m²Cuisine aménagée 9,4 m²Salle de bainsSalle d'eauWC séparé3 Chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambreBalcon / Loggia de 11 m² exposé SUDPrestations : Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 2 places de parkings boxées au sous-solTaxe foncière 2248Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny / Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15minCommodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège. Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552632)