Maison 136 m² à Venerque

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : À Venerque, avenue du Loup-Saut, au calme d'un chemin sans issue et à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² avec piscine au sel et vaste terrasse.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, séparés par une élégante verrière, offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central a été pensée pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau contemporaine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec WC.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable avec piscine au sel sécurisée, d'une terrasse carrelée et ombragée de plus de 100 m² idéale pour recevoir, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble (stockage ou deux-roues).

Maison équipée de la fibre optique, volets électriques, chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout.

Une mitoyenneté partielle est présente sur une partie de la maison, tout en préservant l'intimité des espaces de vie et des extérieurs.

Bus, gare SNCF, écoles et commerces accessibles rapidement, avec Toulouse facilement rejoignable au quotidien.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553277)