Maison 177 m² à Epernon

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min - Hanches (28)

Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité.
À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Épernon, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec rangements
Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur
Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau
Deux chambres avec rangements

À l'étage :
Une belle pièce palière
Deux chambres
Un bureau
Une salle d'eau avec WC

Sous-sol total, comprenant :
Un garage
Une buanderie
Deux caves
Une salle de jeux chauffée

Prestations et travaux récents :
? Triple vitrage
? Volets électriques
? Pompe à chaleur
? Toiture neuve
? Ravalement

Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558553)