Maison 94 m² à Enghien-Les-Bains

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison située en plein centre d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces.
Elle offre une surface au sol de 106 m² et est implantée sur un terrain de 280 m² avec une belle terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger avec cheminée à insert et d'un salon.
La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
Des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle de bains.
Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à une chambre mansardée.
Des WC séparés sont également présents sur le palier.
En souplex, une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau.
Une cave en sous-sol partiel offre un espace de rangement appréciable.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité, en location ou à l'achat en supplément.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558896)