Appartement 93 m² à La Rochelle

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Appartement 94 m² - 3 chambres dont suite parentale - balcon - parking - cave 25 m² - Beauregard
Appartement familial avec potentiel de valorisation.
Composition :
Pièce de vie de 25 m² avec accès balcon
Cuisine séparée avec buanderie
Suite parentale avec salle d'eau
2 chambres supplémentaires
Salle de bain
WC indépendant
Atouts :
Cave de 25 m² avec accès indépendant
Place de parking privative
Proximité transports et commerces
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement permettant de moderniser le bien et d'en augmenter la valeur.

Données :
Charges : 200 ¤ / mois (eau comprise)
Étage : 2
DPE : D

Produit adapté :
famille
colocation
investissement avec valorisation

Positionnement intéressant sur le marché. Les opportunités avec potentiel attirent rapidement des acheteurs.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.83¤ par mois (soit 2506 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258960 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2506 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 249 000 ¤. (gedeon_6727_32565933)