Maison 65 m² à La Guerche-De-Bretagne

Iad France - Peter Gibaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - RUE DE RENNES

Maison de bourg à rénover, mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un WC.
À l'étage : deux chambres et une salle de bain.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant situé à proximité, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente.

Bien situé en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_6727_32566215)