Appartement 283 m² à Damvillers

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Immeuble 2 appartements à DAMVILLERS - Fort potentiel d'investissement !

Ce bien offre de belles surfaces, des entrées indépendantes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.

1er appartement - Rez-de-chaussée (env. 110 m²)
Lumineux et agréable, il se compose de :
- un séjour spacieux
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle de bain et wc

À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative entièrement entourée de murs, un vrai plus.
Appartement actuellement loué 560 ¤ / mois (bail en cours)

2ème appartement - 1er étage (env. 100 m²)
Accessible par une entrée indépendante, il comprend :
- un séjour lumineux
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle d'eau et wc
Appartement Libre de location.

Dépendances et potentiel
- une grange
- un atelier
- possibilité de créer un, voire deux appartements supplémentaires, selon vos projets.

Performances énergétiques
Les appartements sont classés D et E

Les atouts :
- Entrées indépendantes
- Grandes surfaces
- Dépendances
- Potentiel d'optimisation et de rentabilité

Une opportunité rare à DAMVILLERS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566331)