Maison 155 m² à Wettolsheim

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison de plain-pied
Située sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation.

L'entrée dessert les différentes pièces de vie :

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.

- Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau.

- Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale.

- Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser.

- Toilettes séparées.

- Sous-sol complet aménagé

Le niveau inférieur comprend :

- Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l'extérieur.

- Un espace d'appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir.

- Deux zones de stockage.

- Un garage spacieux.

Points techniques :

- Surface habitable : 155 m²

- Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien)

- Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d'appoint

- Menuiseries : double vitrage bois

- Toiture en excellent état

- Place de stationnement privative

N'hésitez pasIà me contacter pour effectuer une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578004)