Maison 157 m² à Grisy-Suisnes

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Grisy-Suisnes - Maison 7 pièces - 5 chambres avec piscine chauffée au sein de cette charmante et paisible commune offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, à 5 minutes de la dynamique ville de Brie-Comte-Robert, à 10 minutes du RER E et de la ligne P, à 17 minutes du RER D et accès rapides aux grands axes routiers tels que la A104 et l'autoroute A5

Elle a tout d'une GRANDE !
Laissez-vous séduire par cette étonnante et impeccable meulière de 159 m² environ sur SOUS / SOL total RÉNOVÉE et édifiée sur une parcelle de 672 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible.

* Au rez-de-chaussée:
-Une entrée avec rangement distribue une pièce à vivre SPACIEUSE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE de 62 m² environ dévoilant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger sous une véranda offrant une très belle hauteur de plafond. À vous les moments conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin et sa piscine.
La cuisine semi ouverte MODERNE, entièrement équipée et aménagée propose un agencement fonctionnel.
-Sur ce même niveau 2 chambres (ici vous pouvez aisément créer une suite parentale. ) et un WC indépendant avec lave-mains.

* A l'étage:
-Un palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

* Au sous-sol:
découvrez un espace buanderie pratique, une cave et une 5ème chambre aménagée en STUDIO avec son coin eau (douche, lavabo et WC).

* CÔTÉ JARDIN
L'espace extérieur bénéficiant d'une triple exposition vous invite à la détente à l'abri des regards. Ouvrez les baies vitrées de la véranda et profitez ! la piscine chauffée
8X4 traitée au sel vous attend, vous pourrez ensuite prolonger ces moments sur la terrasse équipée d'une pergola.
Un abri de jardin accueille tous vos accessoires de jardin.

À votre disposition également un garage avec mezzanine pour plus de rangements
De plus, vous pouvez stationner à l'intérieur jusque 4 véhicules ! idéal pour recevoir la famille ou les amis.

* CÔTÉ PRESTATIONS
-Fibre optique
-Alarme et caméras de vidéosurveillance
-Double vitrage
-Stores électriques
-Climatisation réversible chaud / froid récente
-Piscine entièrement refaite à la main, éclairée avec choix de couleurs, traitée au sel avec remplissage auto
-Portail motorisé
-2 ballons d'eau chaude

ON AIME +
-Son cadre de vie paisible
-Les prestations de qualité
-Les volumes
-La proximité des commodités telles que les écoles, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase.

Bénéficiez de la TRANQUILITÉ en étant proche de TOUT ! À proximité de Brie-Comte-Robert et ses nombreux commerces, des collèges et lycées (publics et privés).

Une visite s'impose ! Avos agendas !

Votre conseillère disponible 7Jrs / 7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578591)