Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINT-MARTIN ???
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?? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TOUT À PIED - JARDIN ARBORÉ ??
Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied !
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? Rez-de-chaussée :
-> Entrée avec rangements optimisés
-> Spacieuse pièce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée
-> WC indépendant
? Étage :
-> 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements
-> Salle de bain équipée + WC
? Extérieur :
-> Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville
-> Vaste terrasse donnant sur le jardin
-> Grande dépendance avec multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension
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?? UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ??
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Professionnels de l'immobilier, interagence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 313 000 ¤. (gedeon_6727_32578924)
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?? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TOUT À PIED - JARDIN ARBORÉ ??
Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied !
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? Rez-de-chaussée :
-> Entrée avec rangements optimisés
-> Spacieuse pièce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée
-> WC indépendant
? Étage :
-> 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements
-> Salle de bain équipée + WC
? Extérieur :
-> Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville
-> Vaste terrasse donnant sur le jardin
-> Grande dépendance avec multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension
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?? UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ??
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Professionnels de l'immobilier, interagence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 313 000 ¤. (gedeon_6727_32578924)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Pont-Saint-Martin
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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