Maison 168 m² à Guingamp

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON DE 2013, OSSATURE en BOIS, VIE DE PLAIN-PIED, ORIENTATION SUD, SANS VIS À VIS, IMPASSE, TRÈS LUMINEUSE, à 10MIN DE LA GARE de GUINGAMP (TGV Paris-Brest), à 30MIN DE LA MER, à 35MIN de Perros-Guirec (Granit rose), à Tréglamus, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE,

- au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, PIÈCE de VIE de 50 m²(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, wc séparé, cellier et buanderie,
- à l'étage, palier, 4 belles chambres avec VUE DÉGAGÉE, salle de bain + wc,
- à l'extérieur, garage, TERRASSE plein-sud avec JACUZZI de 6 places (2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour.

POINTS FORTS,
- AUCUN travaux à prévoir
- PRESTATIONS DE QUALITÉ, sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium K-Line, VMC double flux,
- Assainissement individuel aux NORMES,
- École à pied, centre commercial à 10min
- MAISON PASSIVE et économique : DPE en A !
- Environnement paisible.

Vous cherchez une maison MODERNE, CONFORTABLE et ÉCONOMIQUE ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578994)