Appartement 128 m² à Saint-Mandrier-Sur-Mer

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : VUE MER PANORAMIQUE o GRANDE TERRASSE o RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Saint-Mandrier-sur-Mer - Quartier recherché, calme absolu

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer ?
Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces niché au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec piscine et courts de tennis.
Un lieu de vie rare, baigné de lumière et offrant une vue mer à couper le souffle.

Un cadre de vie d'exception :

- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine
- Grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre face à la mer
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Seconde salle d'eau avec WC
- Cave attenante et place de parking privative

Ses atouts :

- Vue mer panoramique et dégagée
- Grande terrasse + balcon
- Climatisation réversible
- Résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue
- Piscine, tennis et espaces communs
- À proximité immédiate des plages, du port et des commerces

Coup de cOEur assuré pour les amateurs de calme, de confort et de vues exceptionnelles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235¤ par mois (soit 2820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579040)