Iad France - Roseline Rabiller vous propose : RARE - MAISON en DPE C, avec VIE DE PLAIN-PIED et jardin plat de 2000 m²
Description :
Située dans une impasse à Ogeu-les-Bains (à 15 min d'Oloron-Sainte-Marie et 20 min de Pau), découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied.
L'espace de vie :
- Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle.
- Bel espace salon / séjour avec une cheminée insert.
- Accès direct sur une grande terrasse de + 60 m² exposée Plein Sud.
- Jardin généreux et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants (jeux de ballon rond ou ovale ! ).
Le coin nuit (Vie de plain-pied) :
- Au RDC : 1 chambre et 1 salle de bain pour un confort au quotidien.
- À l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements, idéales pour les enfants.
Les prestations & confort :
Excellent DPE classé en C !
Chauffage par climatisation réversible (confort été / hiver) + cheminée fermée.
L'environnement :
La commune d'Ogeu dispose de toutes les commodités : école primaire, supermarché, magasin de bricolage et professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, dentiste).
Une maison saine et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594272)
Description :
Située dans une impasse à Ogeu-les-Bains (à 15 min d'Oloron-Sainte-Marie et 20 min de Pau), découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied.
L'espace de vie :
- Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle.
- Bel espace salon / séjour avec une cheminée insert.
- Accès direct sur une grande terrasse de + 60 m² exposée Plein Sud.
- Jardin généreux et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants (jeux de ballon rond ou ovale ! ).
Le coin nuit (Vie de plain-pied) :
- Au RDC : 1 chambre et 1 salle de bain pour un confort au quotidien.
- À l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements, idéales pour les enfants.
Les prestations & confort :
Excellent DPE classé en C !
Chauffage par climatisation réversible (confort été / hiver) + cheminée fermée.
L'environnement :
La commune d'Ogeu dispose de toutes les commodités : école primaire, supermarché, magasin de bricolage et professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, dentiste).
Une maison saine et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594272)
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Ogeu-Les-Bains
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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