Maison 68 m² à Baixas

Iad France - Alexia Bache vous propose : - BAIXAS - MAISON PLAIN-PIED T3 DE 68 m² - 2 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - GARAGE -

Cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations.
Elle est agencée comme suit :

- 1 entrée avec grand placard de rangements
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour
- 1 espace salon / coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure
- 1 garage de 10,7 m²

Extérieur :
- 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Le couloir dessert le coin nuit :
- 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol
- 1 salle d'eau moderne et contemporaine avec douche à l'italienne, sèche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés
- 1 WC indépendant

Informations clés :
- Surface : 68 m² + 34 m² de terrasse
- Exposition : Est
- Menuiseries PVC, double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage : individuel - énergie : électricité - Système de climatisation : Gainable
- Chauffe-eau thermodynamique - Capacité : 150L
- Électricité : 60¤ / mois
- Eau : 140¤ / an
- Taxe foncière : 1 015 ¤

Performance énergétique : (DPE) : À / (GES) : A

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Baixas et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594370)