Appartement 94 m² à Meylan

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : MEYLAN - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PARC, PISCINE ET TENNIS - T4 avec TERRASSE -

Vous recherchez un appartement au calme absolu dans un environnement verdoyant et sécurisé ?

Situé dans la très recherchée 'Résidence L'Oratoire' à Meylan, ce superbe appartement de 94 m² vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort, à seulement quelques minutes de Grenoble.

Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, la résidence propose des prestations recherchées :
- parc paysager
- piscine
- terrains de tennis
- gardien et résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir.

L'appartement propose :
un séjour spacieux et convivial
une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse plein OUEST
trois chambres confortables avec dressing
une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

La résidence offre un environnement exceptionnel, seulement une 60aine de logements, où l'on profite du calme et de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides vers Grenoble et autoroute.
On y retrouve une véritable ambiance de domaine privé, très recherchée dans le secteur.

Les + qui font la différence :
? résidence sécurisée avec gardien
? parc privé de 3 hectares
? piscine et tennis dans la copropriété
? chauffage collectif au gaz (tout est inclus dans les charges ! )
? double vitrage et store ban électrique sur la terrasse
? un cellier cave de plus de 4 m² au rez-de-chaussée
? possibilité d'acquérir un ou deux garages de 18 m² en complément

? Un bien rare dans l'une des résidences les plus prisées de Meylan.

? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345¤ par mois (soit 4140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 4140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616121)