Maison 181 m² à Lege-Cap-Ferret

Iad France - Julie Corso vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine à Lège-Cap-Ferret
Mise en vente suite à un déménagement.

Idéalement située à proximité du centre et de l'océan, cette élégante maison de 181 m², édifiée en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s'inscrit dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 1200 m², la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc.
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Le jardin, vaste et préservé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente.
Maison à haute performance énergétique (DPE A), avec faibles consommations et confort optimal. Stationnement pour trois véhicules.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616892)