Maison 180 m² à Evran

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Magnifique Maison de bourg, Individuelle de 180 m² à Évran - Jardin San Vis-à-vis.
édifiée sur trois niveaux + sous-sol complet.

Située dans la charmante commune d'Évran, cette grande maison individuelle de plus de 180 m² offre un cadre de vie idéale pour une famille en recherche d'un bien où chacun des ses membres peut profiter de la localisation.

Un lieux où Les enfants pourront vaquer à leurs occupations en toute autonomie : écoles, collège, salle de sport, associations, bus.
Elle conviendra aussi à tous ceux en recherche d'une activité chambre d'hôtes ou autre projet professionnel.

- Superficie et Agencement.
1cuisine dinatoire entièrement équipée.
1 salon en rez-de-chaussée
1 salon à l'étage (toute fonction selon vos besoins).
4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
1 salle de bains
3 WC
1 bureau
1 sous-sol complet.(avec espace buanderie).

- Points forts de ce bien exceptionnel :
- Avec une superficie de 180 m², cette maison spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement personnalisé.
- Les grandes pièces lumineuses offrent un confort de vie incomparable.
RARE sur le marché à Évran, la surface du rez-de-chaussée vous permet de créer sans difficultés une chambre et salle d'eau supplémentaire.
-type de chauffage pompe à chaleur performante
- Assainissement : collectif - tout à l'égout.

- Extérieur
Profitez d'une cour fermée pour stationnement et d'un jardin agréable à l'ouest en plein centre bourg sans vis-à-vis.
1cour
1jardin
1 abris de jardin.

- Localisation
- Les : écoles, commerces, pôle médical et services se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique à ses habitants. TOUT à PIED.
-10 km de la ville de Dinan (gare SNCF)
-35 MNS de RENNES
-35 MNS des cotes bretonnes.

Opportunité à Saisir
une opportunité rare sur le marché.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Évran. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison individuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32637697)