Appartement 71 m² à Paris-13e

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement moderne 3 pièces - Découvrez ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé au cOEur de Paris, dans un quartier recherché, au sein d'une résidence élégante construite en 1975, parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 27e étage sur 31, l'appartement offre une vue imprenable sur Paris et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose de : oun séjour lumineuxoune cuisine équipéeodeux chambres spacieusesoune salle de bain moderneoun WC séparéode nombreux rangements pour un confort optimalLes atouts du bien : oFibre optiqueoAscenseuroVentilation mécanique (VMC)oSécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée, alarme, vidéosurveillanceoChauffage au gaz natureloDouble vitrage sur l'ensemble des fenêtresoRavalement de l'immeuble récemment réaliséLa résidence dispose d'espaces communs soignés. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente.? Bien rare sur le secteur : moderne, lumineux, sécurisé, avec vue exceptionnelle.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590¤ par mois (soit 7080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 740. Quote part annuelle(moyenne) : 7080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32657730)